新材料产业聚力强链福建这里迈向“芯”高地

  17日，走进位于连城工业园区的全球真空绝热产业领军企业福建赛特新材股份有限公司，生产车间正满负荷运转，火力全开赶产真空绝热板、真空绝热玻璃、高阻隔膜、冷链保温箱等系列新产品。其中，近五成产品将销往北美、欧洲、中东等海外市场。

  新型材料产业链是连城县重点培育的主导产业。近年来，连城以赛特新材为“链主”，以允升科技、富润建材为龙头，发挥自身优势建链、补链、延链，带动更多链上企业融通发展。目前，连城县新型建材产业园共培育发展建筑新材料企业70余家，其中规模以上企业34家，今年前三季度实现产值43.5亿元。

  受先天条件限制，连城县工业底子薄、基础差，20年前县内科技型规上工业公司仅两家，年产值不足1亿元。如何打破规模小、链条散、竞争力弱等长期困扰发展的难题？

  连城从始至终坚持环保优先、科技优先，高品位招好商、高标准选好商，着力引进光电、新材料等科技含量高、带动性强的龙头项目，精心铸链。

  “连城优越的营商环境让我决心扎根于此。”来自厦门的赛特新材董事长汪坤明说。

  2007年，在厦门创建赛特并获得成功的汪坤明，为扩大规模、升级产线，在连城的招引下，选择到刚起步不久的连城工业园区投资建设年产300万平方米真空绝热板产业化（湿法工艺）项目。项目落地后，连城全力做好用地保障、审批服务等，推动项目于2010年全面建成投产，成为福建首个真空绝热材料生产基地。

  真空绝热板，芯材、阻隔膜和吸附剂是三大核心“零部件”，导热系数只有传统绝热材料的1/6甚至更低，还具有厚度薄、体积小、重量轻等优点。20多年来，赛特新材通过研发创新，实现核心原材料国产替代，成为行业内少有的具备一体化完整生产链条的企业。

  吸附剂是决定真空绝热板寿命的关键，也是制约公司发展的“卡脖子”部件。为了牢牢将核心工艺握在自己手上，赛特于2008年开始立项研发自产吸附剂，2021年通过创新产品结构+优化配方，开发出可应用于厚度7mm以下真空绝热板的超薄吸附剂，吸附剂成本降至进口产品的1/10以下，实现进口替代并超越。

  “公司持续扎根真空绝热板赛道，把研发技术作为工艺设备设计优化乃至关键原材料国产化的重要抓手，致力全面掌握核心技术，以科学技术创新驱动企业未来的发展，以技术领先引领行业潮流。”汪坤明说。

  为打破阻隔膜的进口依赖，赛特相继自研出无铝膜、升级纳米阻隔膜技术，并实现量产。目前，赛特新材在关键技术及设备上均实现自产替代，并成功孵化菲尔姆公司、赛特冷链公司高阻隔软包材料、真空设备、真空吸气剂和干燥剂、冷链保温箱、真空绝热玻璃等多个上下游配套项目。

  走进福建允升复合材料科技有限公司，只见在国际领先的流水生产线上，经过抛光、切割、成形、合缝、焊接、检测、整形、喷码等一道道工序后，一根根长达12米、直径近半米的双面不锈钢复合钢管下线、吊运、装车出厂，为冲刺全年订单任务加码。

  允升公司是国内具有独立知识产权和发明专利的金属复合材料有突出贡献的公司，也是当前连城重点培育的建筑新材料产业，公司在连城工业园区总投资10.15亿元，建设国内领先的复合不锈钢管新材料项目。其主打产品不锈钢复合钢管，以碳钢做基材、不锈钢作抗腐面材，经真空、隔离、热轧冶金合成工艺加工而成，是具有世界领先水平的新一代绿色环保复合材料，大范围的应用于城镇供水、石油化学工业等诸多领域。

  “有管道的地方，双面不锈钢复合钢管皆有用武之地。”允升工厂技术总工林毓栋介绍，双面不锈钢复合钢管与传统的碳钢管、不锈钢管相比，性能及性价比均有明显优势，在相同工况要求下，能够大大减少50%以上的用钢量、85%以上的不锈钢量，综合成本下降45%以上，被业内美称为“绿管”。

  凭借精湛的金属材料复合技术，目前允升已研制出13种“绿管”产品，今年全年的订单额达4亿元，较去年实现翻番。

  富润建材科技股份有限公司自主研发的水泥助磨剂系列新产品引领行业，建成全国最大的水泥助磨剂及原料生产加工基地；信德隆科技有限公司自主研发的挤出机、搅拌机等硬质合金材料生产设备，实现完全代替国外技术并出口……

  做长做强做精做细产业链条，连城不断推动产业链项目向产业园聚集，努力实现聚优成势高水平质量的发展。“目前，又有玻璃纤维短切丝、超薄VIP保温板等两个新材料产业链项目落户产业园，并加紧入驻。”连城县工业园区企业服务中心主任刘雁锋说。（记者 罗小春 戴敏 通讯员 黄水林 吴清兰）

  做长做强做精做细产业链条，连城不断推动产业链项目向产业园聚集，努力实现聚优成势高水平质量的发展。

云顶新耀耐赋康在ASN大会公布最新真实世界研究数据：IgA肾病越早治疗越早获益

  近日，肾脏病领域权威的全球性会议2024美国肾脏病协会肾脏周（ASN Kidney Week 2024） 在美国圣地亚哥举行。

  港股创新药企云顶新耀（肾病领域核心产品耐赋康（布肠溶胶囊）的最新真实世界研究数据在会上公布。根据结果得出，轻度肾功能受损的IgA肾病患者使用耐赋康治疗超过9个月能够大大减少肾功能衰退，保护肾脏，并且耐受性良好。

  这意味着IgA肾病患者若能够尽早使用对因治疗药物，可保护患者肾功能，避免或推迟肾功能的进一步恶化。IgA肾病是我国最常见的原发性肾小球疾病，以青壮年为主要发病人群，临床表现隐匿，疾病进展迅速，是导致终末期肾病（ESRD）的重要原因之一。此项最新的真实世界研究为我国IgA肾病的早诊早治提供了新的临床支持依据。

  上海交通大学医学院附属瑞金医院肾脏科主任谢静远教授对此表示：“此次ASN大会上耐赋康最新真实世界数据的公布，进一步证实了耐赋康在亚洲IgA肾病患者中具有广泛的临床适用性和良好的耐受性。研究显示，在轻度肾功能受损的亚裔美国患者接受9个月及以上的耐赋康治疗后，不但能够保护患者的肾功能，同时展示了良好的耐受性，再次证明，IgA肾病患者若能够尽早使用对因治疗药物，能够尽可能的防止或推迟肾功能的进一步恶化。”

  此次研究旨在线个月的耐赋康治疗在亚裔美国患者中的安全性和有效性。研究共纳入符合规定标准的30例IgA肾病患者，平均岁数为46岁，57%为男性，100%为亚裔美国人。患者平均接受耐赋康治疗11.7个月，并自耐赋康开始治疗以来平均随访了14.6个月。耐赋康开始治疗时eGFR为68.4 ml/min/1.73m2，比首次就诊时低6.7 ml/min/1.73m2。耐赋康开始治疗后，eGFR在9个月内平均增加了3.6 ml/min/1.73m2。对于治疗时间超过9个月的患者亚组初步结果（n=23，平均耐赋康治疗维持的时间为12.5个月）显示，耐赋康持续保护肾功能，且未增加严重不良事件的发生率。

  IgA肾病在亚洲高发，亚洲人群进展为终末期肾病的风险相较于其他人群高56%，且疾病进展更快，尤其在我国IgA肾病患者数量十分庞大，目前我国约有500万IgA肾病患者，且每年新增确诊患者超过10万人。“期望更多患病的人能尽早诊断尽早开启对因治疗，延缓肾病进展。耐赋康在博鳌先行先试期间，治疗了一百多名患者，随访中发现，该药物能较有效地稳定肾功能，降低蛋白尿、血尿，并且患者对其耐受性良好。同时也期待未来在中国能够开展高质量临床研究，为更多患者尽早使用及延长疗程带来科学依据。”谢静远教授表示。

  商业化布局层面，耐赋康除了已在中国澳门、中国内地、中国香港、新加坡获批之外，还于近期在中国台湾获批，并预计将在年底前在韩国获得新药上市许可批准。财报多个方面数据显示，自耐赋康2024年5月在中国内地首次开出处方以来，上市后仅一个多月产品营销售卖收入高达1.673亿元。

粉丝点亮了灯牌对主播会有什么好处

  粉丝点亮灯牌能增加与主播之间的亲密度，这是一种表达支持和喜爱的方式。 粉丝点亮了灯牌，对于主播来说一方面能够帮助提升直播间的互动数据，另外一方面可以提升

  粉丝点亮灯牌可以增加与主播之间的亲密度，这是一种表达支持和喜爱的方式。

  粉丝点亮了灯牌，对于主播来说一方面能够在一定程度上帮助提升直播间的互动数据，另外一方面能够提升主播的收入，毕竟赠送灯牌也算礼物的收入。

  另外粉丝通过点亮灯牌表达对主播的支持，这种互动有助于建立更紧密的粉丝群体，增强粉丝的忠诚度。灯牌点亮可当作一种社交认同的标志，让主播感受到粉丝的支持和认可。

  总之，粉丝点亮灯牌不仅是对主播个人的支持，也能为主播带来实际的利益，包括提升直播间人气、增加曝光和收入等。

小县城开设无人自助棋牌室的可行剖析

  近年来，24小时无人自助棋牌室“雀发潮”作为一种新的休闲文娱方法，在大城市中敏捷盛行，成为许多年轻人热心的低本钱创业项目。渐渐的变多的小县城创业者也开端重视这个新式项目，想在家园开设自助麻将馆。那么，小县城终究合适开设“雀发潮”无人自助棋牌室吗？本文将为您详细剖析。

  棋牌活动作为人们遍及喜欢的休闲方法，具有巨大的花钱的那群人和安稳的商场需求。虽然在大城市，传统的麻将馆数量很多，但商场逐步饱满，竞赛更加剧烈。而在小县城，“雀发潮”自助棋牌室的概念仍显新颖，商场之间的竞赛比较小。这为创业者供给了宽广的空间和安稳的客户根底，使得“雀发潮”在小县城的成功率提高。

  在小县城开设无人自助麻将馆，本钱优势明显。首要，租金相对低价，与大城市昂扬的店肆租金比较，小县城的租金水平更具亲和力，减轻了创业者的经济负担。其次，装饰时能够再一次进行挑选精约而有风格的规划，经过打造风格各异的包间（如少女风、ins风、国潮风等），为顾客供给共同的体会并招引他们共享，完结天然的口碑传达。这样的低本钱创业形式让“小县城的雀发潮”更简单扎根。

  “雀发潮”无人自助棋牌室经过先进的智能办理体系，完结长途操控。店东只需一部手机，即可随时把握门店运营动态，快速处理各类问题。这种体系不只简化了办理流程，还明显节省了人力本钱，无需雇佣服务人员，真实的完结无人值守。店东可随时经过云端办理包间使用情况、操控包间状况等，提高了作业与日子的平衡性。

  “雀发潮”的价格定位比较传统棋牌室更为实惠。在小县城，每小时10至30元的消费水平（详细价格按城市及地段而定）既满意了居民的文娱需求，又保证了合理的开销。这一灵敏的价格战略使得小县城居民更简单接受“雀发潮”这一新式休闲文娱方法。

  归纳以上剖析，小县城很合适开设“雀发潮”无人自助棋牌室。对那些期望在家园创业的朋友，能够学习以上几点，捉住这个商机，敞开一段成功的创业之旅！无论是商场潜力、开店本钱，仍是办理方法和消费定位，小县城都为“雀发潮”的开展供给了抱负的环境。

山东万东建材科技有限公司获得一种水泥助磨剂的出产设备专利进步拌和作用

  金融界2025年1月2日音讯，国家知识产权局信息数据显现，山东万东建材科技有限公司获得一项名为“一种水泥助磨剂的出产设备”的专利，授权公告号 CN 222239900 U，请求日期为 2024 年 5 月 。

  专利摘要显现，本实用新型公开了一种水泥助磨剂的出产设备，其包含：阻隔箱，阻隔箱的上外表固定衔接有升降式设备架，升降式设备架的上外表固定衔接有拌和组织，阻隔箱的内部设置有混合箱，混合箱左、右两外表的上端与阻隔箱内壁之间设置有限位组织，阻隔箱的左、右两内壁固定衔接有推拉气缸，推拉气缸的动力输出端与混合箱固定衔接，混合箱的下外表固定衔接有弧形底座，阻隔箱的上外表固定衔接有防尘板，防尘板被混合箱贯穿处与阻隔箱上外表之间设置有活动开口，活动开口的内部设置有仿形橡胶套，阻隔箱的左、右两内壁与混合箱之间固定衔接有阻隔布。经过以上设备，进步拌和作用，并下降外因关于设备本身重要部件的影响。

  天眼查资料显现，山东万东建材科技有限公司，成立于2021年，坐落聊城市，是一家以从事化学原料和化学制品制造业为主的企业。企业注册本钱500万人民币，实缴本钱10万人民币。经过天眼查大数据分析，山东万东建材科技有限公司参加招投标项目3次，专利信息21条，此外企业还具有行政许可5个。

连城：新材料产业聚力强链迈向“芯”高地

  东南网12月24日讯（福建日报记者 罗小春 戴敏 通讯员 黄水林 吴清兰）17日，走进位于连城工业园区的全球真空绝热产业领军企业福建赛特新材股份有限公司，生产车间正满负荷运转，火力全开赶产真空绝热板、真空绝热玻璃、高阻隔膜、冷链保温箱等系列新产品。其中，近五成产品将销往北美、欧洲、中东等海外市场。

  新型材料产业链是连城县重点培育的主导产业。近年来，连城以赛特新材为“链主”，以允升科技、富润建材为龙头，发挥自身优势建链、补链、延链，带动更多链上企业融通发展。目前，连城县新型建材产业园共培育发展建筑新材料企业70余家，其中规模以上企业34家，今年前三季度实现产值43.5亿元。

  受先天条件限制，连城县工业底子薄、基础差，20年前县内科技型规上工业公司仅两家，年产值不足1亿元。如何打破规模小、链条散、竞争力弱等长期困扰发展的难题？

  连城从始至终坚持环保优先、科技优先，高品位招好商、高标准选好商，着力引进光电、新材料等科技含量高、带动性强的龙头项目，精心铸链。

  “连城优越的营商环境让我决心扎根于此。”来自厦门的赛特新材董事长汪坤明说。

  2007年，在厦门创建赛特并获得成功的汪坤明，为扩大规模、升级产线，在连城的招引下，选择到刚起步不久的连城工业园区投资建设年产300万平方米真空绝热板产业化（湿法工艺）项目。项目落地后，连城全力做好用地保障、审批服务等，推动项目于2010年全面建成投产，成为福建首个真空绝热材料生产基地。

  真空绝热板，芯材、阻隔膜和吸附剂是三大核心“零部件”，导热系数只有传统绝热材料的1/6甚至更低，还具有厚度薄、体积小、重量轻等优点。20多年来，赛特新材通过研发创新，实现核心原材料国产替代，成为行业内少有的具备一体化完整生产链条的企业。

  吸附剂是决定真空绝热板寿命的关键，也是制约公司发展的“卡脖子”部件。为了牢牢将核心工艺握在自己手上，赛特于2008年开始立项研发自产吸附剂，2021年通过创新产品结构+优化配方，开发出可应用于厚度7mm以下真空绝热板的超薄吸附剂，吸附剂成本降至进口产品的1/10以下，实现进口替代并超越。

  “公司持续扎根真空绝热板赛道，把研发技术作为工艺设备设计优化乃至关键原材料国产化的重要抓手，致力全面掌握核心技术，以科学技术创新驱动企业未来的发展，以技术领先引领行业潮流。”汪坤明说。

  为打破阻隔膜的进口依赖，赛特相继自研出无铝膜、升级纳米阻隔膜技术，并实现量产。目前，赛特新材在关键技术及设备上均实现自产替代，并成功孵化菲尔姆公司、赛特冷链公司高阻隔软包材料、真空设备、真空吸气剂和干燥剂、冷链保温箱、真空绝热玻璃等多个上下游配套项目。

  走进福建允升复合材料科技有限公司，只见在国际领先的流水生产线上，经过抛光、切割、成形、合缝、焊接、检测、整形、喷码等一道道工序后，一根根长达12米、直径近半米的双面不锈钢复合钢管下线、吊运、装车出厂，为冲刺全年订单任务加码。

  允升公司是国内具有独立知识产权和发明专利的金属复合材料有突出贡献的公司，也是当前连城重点培育的建筑新材料产业，公司在连城工业园区总投资10.15亿元，建设国内领先的复合不锈钢管新材料项目。其主打产品不锈钢复合钢管，以碳钢做基材、不锈钢作抗腐面材，经真空、隔离、热轧冶金合成工艺加工而成，是具有世界领先水平的新一代绿色环保复合材料，大范围的应用于城镇供水、石油化学工业等诸多领域。

  “有管道的地方，双面不锈钢复合钢管皆有用武之地。”允升工厂技术总工林毓栋介绍，双面不锈钢复合钢管与传统的碳钢管、不锈钢管相比，性能及性价比均有明显优势，在相同工况要求下，能够大大减少50%以上的用钢量、85%以上的不锈钢量，综合成本下降45%以上，被业内美称为“绿管”。

  凭借精湛的金属材料复合技术，目前允升已研制出13种“绿管”产品，今年全年的订单额达4亿元，较去年实现翻番。

  富润建材科技股份有限公司自主研发的水泥助磨剂系列新产品引领行业，建成全国最大的水泥助磨剂及原料生产加工基地；信德隆科技有限公司自主研发的挤出机、搅拌机等硬质合金材料生产设备，实现完全代替国外技术并出口

  做长做强做精做细产业链条，连城不断推动产业链项目向产业园聚集，努力实现聚优成势高水平质量的发展。“目前，又有玻璃纤维短切丝、超薄VIP保温板等两个新材料产业链项目落户产业园，并加紧入驻。”连城县工业园区企业服务中心主任刘雁锋说。

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主页汤姆叔叔_主页汤姆叔叔V

  公器私用，将地质查询、矿藏开发等权利作为敛财纳贿的东西，搞权钱交易，使用职务便当为他人在企业经营、项目承包、矿权批阅等方面投机，并不合法收受巨额资产；

  “活跃办理你的中心事务，这真是一剂难吃的药。咱们有许多艰苦的作业要做。”墨菲表明，尽管底特律轿车制造商要从头考虑在我国的经营方式，但美国电动轿车领导者特斯拉的状况略有不同，与传统的底特律轿车制造商比较，特斯拉在电动轿车零部件方面具有大约1.7万美元的本钱优势，这有助于该公司在我国市场的开展，使其有“更大的开展空间”。（汪品植）

  6月21日，中央纪委国家监委发布音讯，天然资源部原党组成员，我国地质查询局原党组书记、局长钟天然被开除党籍，涉嫌纳贿、成心走漏国家秘密违法问题移交检察机关依法审阅查看申述。

一箭15星！力箭一号遥五运载火箭发射成功

  新华社酒泉11月11日电（李国利、李欣媛）11月11日12时03分，力箭一号遥五运载火箭在春风商业航天立异实验区发射升空，将搭载的实验二十六号A、B、C星，吉林一号高分05B星、渠道02A03星，云遥一号31星-36星，西光壹号04星、05星，阿曼智能遥感卫星一号，天雁24星共15颗卫星顺畅送入预订轨迹，飞翔实验使命取得圆满成功。

  11月11日12时03分，力箭一号遥五运载火箭在春风商业航天立异实验区发射升空，将搭载的实验二十六号A、B、C星，吉林一号高分05B星、渠道02A03星，云遥一号31星-36星，西光壹号04星、05星，阿曼智能遥感卫星一号，天雁24星共15颗卫星顺畅送入预订轨迹，飞翔实验使命取得圆满成功。新华社发（汪江波 摄）

  11月11日12时03分，力箭一号遥五运载火箭在春风商业航天立异实验区发射升空，将搭载的实验二十六号A、B、C星，吉林一号高分05B星、渠道02A03星，云遥一号31星-36星，西光壹号04星、05星，阿曼智能遥感卫星一号，天雁24星共15颗卫星顺畅送入预订轨迹，飞翔实验使命取得圆满成功。新华社发（汪江波 摄）

  11月11日12时03分，力箭一号遥五运载火箭在春风商业航天立异实验区发射升空，将搭载的实验二十六号A、B、C星，吉林一号高分05B星、渠道02A03星，云遥一号31星-36星，西光壹号04星、05星，阿曼智能遥感卫星一号，天雁24星共15颗卫星顺畅送入预订轨迹，飞翔实验使命取得圆满成功。新华社发（汪江波 摄）

  11月11日12时03分，力箭一号遥五运载火箭在春风商业航天立异实验区发射升空，将搭载的实验二十六号A、B、C星，吉林一号高分05B星、渠道02A03星，云遥一号31星-36星，西光壹号04星、05星，阿曼智能遥感卫星一号，天雁24星共15颗卫星顺畅送入预订轨迹，飞翔实验使命取得圆满成功。新华社发（汪江波 摄）

2024六大行11月1日起实施存量房贷利率调整新机制

  工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行2024年10月31日发布了重要的公告，将从2024年11月1日起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。

  工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行2024年10月31日发布了重要的公告，将从2024年11月1日起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。这也代表着中国人民银行一个月前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求，即将正式落地。

  根据各银行发布的公告，对于以浮动利率，也就是贷款市场报价利率（LPR）加减点报价的存量个人房贷，当它的利率加点值高于全国新发放个人房贷利率平均加点值30个基点时，借款人可以向银行申请调整房贷利率LPR加点值，调整后的加点为全国新发放个人房贷利率平均加点值加30个基点。全国新发放个人房贷利率平均加点值为人民银行最新发布的全国新发放个人房贷加权平均利率减去对应季度五年期以上LPR均值。如果所在地区有个人房贷利率政策下限，则最终加点值不能低于所在城市房贷利率加点政策下限。

  另外，对于此前不少贷款人认为房贷利率重定价周期统一为一年，不能及时反映市场供需变化，易引起新老房贷利差过大等情况，六大银行的公告明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。贷款人可以每时每刻向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月，当然还能保持为一年。

  需要注意的是，在整个还款周期里，房贷利率重定价周期只能调整一次。这也代表着，如果贷款人认为未来贷款利率将下行，那么将房贷利率重定价周期调整为三个月，就可能更早地享受到贷款市场报价利率（LPR）下调带来的优惠；如果贷款人认为未来贷款利率将上涨，那么将房贷利率重定价周期保持为一年，自己的房贷利率跟随贷款市场报价利率（LPR）上涨就可能会更晚一些。

  2024年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.33%。

  人民银行会在每个季度首月的最后一天公布上个季度全国新发放住房贷款平均利率，您可登录人民银行官网进行查询。

  →也就是人民银行会在1月31日、4月30日、7月31日、10月31日公布前一个季度的全国新发放住房贷款平均利率。

  答：全国新发放房贷利率平均加点值=人行最新公布的全国新发放房贷平均利率-该利率对应季度内各月公布的5年期以上LPR的算术平均值。

  例如，人行最新公布的全国新发放房贷平均利率为3.33%，该季度内3个月的5年期以上LPR分别为3.85%、3.85%、3.85%，则其算术平均值为3.85%，全国新发放房贷利率平均加点值为-52BP。

  温馨提示：微信搜索公众号【深圳本地宝】，关注后回复【房贷利率】可获深圳公积金贷款/商业贷款利率、首套房/二套房贷利率、最新LPR报价、历年LPR数据查询入口、全国新发放房贷平均利率、房贷利率计算器等

  人民银行会在每个季度首月的最后一天公布上个季度全国新发放住房贷款平均利率，用户登录人民银行官网进行查询。

  中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国工商银行等多家银行将于2024年10月25日起，对存量个人住房贷款利率进行批量调整。

  多家银行将根据中国人民银行公告〔2024〕第11号，积极做出响应市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》，于2024年10月25日起对合乎条件的存量商业性个人住房贷款利率进行批量调整

  2024年10月1日起，深圳首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。

  中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年7月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

  2024年5月29日起，深圳二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来40%统一调整为30%。

  首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。

  2024年5月17日，关于首付、公积金贷款、商贷等，央行连发3个通知，想要买房的居民赶紧了解！

  中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房

  中国人民银行2024年5月16日发布了关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知，通知第一项要求：取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

  对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

  购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通住房的

  【导语】：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行2024年10月31日发布了重要的公告，将从2024年11月1日起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。

  工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行2024年10月31日发布了重要的公告，将从2024年11月1日起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。这也代表着中国人民银行一个月前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求，即将正式落地。

  根据各银行发布的公告，对于以浮动利率，也就是贷款市场报价利率（LPR）加减点报价的存量个人房贷，当它的利率加点值高于全国新发放个人房贷利率平均加点值30个基点时，借款人可以向银行申请调整房贷利率LPR加点值，调整后的加点为全国新发放个人房贷利率平均加点值加30个基点。全国新发放个人房贷利率平均加点值为人民银行最新发布的全国新发放个人房贷加权平均利率减去对应季度五年期以上LPR均值。如果所在地区有个人房贷利率政策下限，则最终加点值不能低于所在城市房贷利率加点政策下限。

  另外，对于此前不少贷款人认为房贷利率重定价周期统一为一年，不能及时反映市场供需变化，易引起新老房贷利差过大等情况，六大银行的公告明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。贷款人可以每时每刻向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月，当然还能保持为一年。

  需要注意的是，在整个还款周期里，房贷利率重定价周期只能调整一次。这也代表着，如果贷款人认为未来贷款利率将下行，那么将房贷利率重定价周期调整为三个月，就可能更早地享受到贷款市场报价利率（LPR）下调带来的优惠；如果贷款人认为未来贷款利率将上涨，那么将房贷利率重定价周期保持为一年，自己的房贷利率跟随贷款市场报价利率（LPR）上涨就可能会更晚一些。

  2024年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.33%。

  人民银行会在每个季度首月的最后一天公布上个季度全国新发放住房贷款平均利率，您可登录人民银行官网进行查询。

  →也就是人民银行会在1月31日、4月30日、7月31日、10月31日公布前一个季度的全国新发放住房贷款平均利率。

  答：全国新发放房贷利率平均加点值=人行最新公布的全国新发放房贷平均利率-该利率对应季度内各月公布的5年期以上LPR的算术平均值。

  例如，人行最新公布的全国新发放房贷平均利率为3.33%，该季度内3个月的5年期以上LPR分别为3.85%、3.85%、3.85%，则其算术平均值为3.85%，全国新发放房贷利率平均加点值为-52BP。

我国式现代化进程中的交际机制才能建造

  交际才能现代化是我国式现代化的重要组成部分，也是影响统筹“两个全局”的首要的要素。在交际才能的许多要素中，交际机制才能很重要，是交际才能建造的准则性保证。完善对外作业体系机制，需求加强交际机制才能建造。这也是促进交际才能现代化，增强海外利益保护，表现我国大国担任等的必经之路。新时代以来，我国经过加强对外作业顶层规划、推进涉外机构改革、完善交际法规和提高世界准则性权利，继续提高了交际机制才能。面临完成中华民族巨大复兴和构建人类命运共同体的重要任务，需继续加强我国交际机制才能，完善交际和谐机制、促进交际法规的世界接轨、优化交际机制的科技赋能和增强世界准则性权利。